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2024年1月17日，國家統(tǒng)計局公布了“2023年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。?2023年12月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降、同比有漲有降。

一、全國住宅價格變動情況

（一）12月新建商品住宅價格變動情況

1．從價格環(huán)比指數(shù)看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅比上月擴大0.1個百分點;二、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.4%和0.5%，降幅比上月均擴大0.1個百分點。70個大中城市中，上漲的城市7個，價格下降的城市有62個，持平的城市有1個。與上個月相比，上漲的城市減少2個、價格下降的城市增加3個、持平的城市減少1個。

2．從價格同比指數(shù)看，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月上漲0.3%轉(zhuǎn)為下降0.1%;二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.1個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降1.8%，降幅比上月擴大0.2個百分點。70個大中城市中，上漲的城市有20個，價格下降的城市有48個，持平的城市有2個。與上個月比，價格上漲、下降、持平城市的個數(shù)都沒變化。2023年1-12月平均價格同比指數(shù)看，70個大中城市中，上漲的城市有16個，價格下降的城市有53個，持平的城市有1個。

（二）12月二手住宅價格變動情況

1．從價格環(huán)比指數(shù)看，12月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個百分點；二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅比上月擴大0.1個百分點；三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.8%，降幅與上月相同。70個大中城市中，上漲的城市0個，價格下降的城市有70個，持平的城市有0個。

2．從價格同比指數(shù)看，?12月份，一線城市二手住宅銷售價格同比下降3.5%，降幅比上月擴大0.6個百分點；二、三線城市二手住宅銷售價格同比分別下降4.0%和4.2%，降幅比上月分別擴大0.4和0.3個百分點。70個大中城市中，上漲的城市有1個，價格下降的城市有69個，持平的城市有0個。

二、九江市住宅價格變動情況

（一）新建商品住宅價格變動情況

1． 12月價格環(huán)比指數(shù)為99.6，環(huán)比下降0.4%，降幅和上個月沒有變化。環(huán)比指數(shù)在70個大中城市中，排在26位（并列有9個城市），排位靠中前；在省內(nèi)排在贛州（99.9）之后、南昌（99.3）之前。

2． 12月價格同比指數(shù)為98.2，同比下降1.8%，降幅與上個月擴大0.6個百分點。同比指數(shù)在70個大中城市中，排在40位（并列有4個城市），排位靠中后；在省內(nèi)排在南昌（98.9）之后、贛州（96.8）之前。

3.?2023年1-12月平均價格同比指數(shù)為99.4，同比下降0.6%，同比指數(shù)在70個大中城市中，排在18位，排位靠前；在省內(nèi)排在南昌（101.2）之后、贛州（98.0）之前。

（二）二手住宅價格變動情況

1． 12月價格環(huán)比指數(shù)為99.1，環(huán)比下降0.9%，降幅較上個月收窄0.3個百分點。環(huán)比指數(shù)在70個大中城市中，排在43位（并列有3個城市），排位靠中后；在省內(nèi)排在贛州（99.8）之后、南昌（98.7）之前。

2． 12月價格同比指數(shù)為95.6，同比下降4.4%，降幅較上個月擴大0.6個百分點。同比指數(shù)在70個大中城市中，排在37位（并列有0個城市），排位靠中；在省內(nèi)排在贛州（99.3）之后、南昌（95.1）之前。