事關(guān)物業(yè)公司履職！江西下發(fā)通知
2月10 日，江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行“勸阻、制止、報(bào)告”職責(zé)的通知》。
根據(jù)通知，我省制定《勸阻告知書(shū)》《關(guān)于**小區(qū)存在**問(wèn)題的報(bào)告》《**小區(qū)**物業(yè)公司履行“勸阻、制止、報(bào)告”職責(zé)工作臺(tái)賬》等示范文本，以此規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行“勸阻、制止、報(bào)告”職責(zé)。
通知稱，發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者物業(yè)使用人在物業(yè)裝飾裝修、使用過(guò)程中有違反國(guó)家和本省有關(guān)規(guī)定以及臨時(shí)管理規(guī)約、管理規(guī)約行為的，及時(shí)勸阻、制止、報(bào)告是物業(yè)服務(wù)企業(yè)的責(zé)任和義務(wù)。
各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照法律法規(guī)規(guī)定和物業(yè)服務(wù)合同約定，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)日常巡查、檢查，加大對(duì)“兩個(gè)通道”、電動(dòng)車(chē)違規(guī)停放充電、高空墜物、有限空間、裝修作業(yè)等重點(diǎn)安全隱患排查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)業(yè)主、物業(yè)使用人違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，采用當(dāng)面告知、書(shū)面告知、張貼告知任一種或多種形式，及時(shí)采取合理措施勸阻、制止。
經(jīng)勸阻、制止無(wú)效的，應(yīng)在二十四小時(shí)內(nèi)報(bào)告業(yè)主委員會(huì)和有關(guān)行政主管部門(mén)并協(xié)助處理。一般采取書(shū)面形式報(bào)告，緊急情形下也可以采取微信、短信、電話等方式報(bào)告，并以電話錄音、微信截圖等方式留存報(bào)告信息。
江西要求，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要按照“一事一檔”的要求，建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行“勸阻、制止、報(bào)告”職責(zé)工作臺(tái)賬，詳細(xì)記錄違法違規(guī)行為的勸阻、制止、報(bào)告等情況，協(xié)助相關(guān)部門(mén)和單位及時(shí)處理，留存相關(guān)證據(jù)材料，確保履職過(guò)程可追溯。
（來(lái)源：江西新聞客戶端）
編輯：王嘉琪
責(zé)編：鐘千惠
審核：熊煥唐
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