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3月12日，記者從江西省財政廳獲悉，為支持江西省符合條件的納稅人申請享受契稅優(yōu)惠，省財政廳會同有關(guān)部門結(jié)合我省已全面實現(xiàn)不動產(chǎn)登記辦稅“一窗綜合受理”的實際，研究起草了《關(guān)于明確住房交易契稅優(yōu)惠政策具體操作辦法的通知》，通知于3月6日印發(fā)。

記者了解到，2024年，財政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，明確將享受契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由90平方米提高到140平方米，對于購買首套房的家庭，購房面積在90—140平方米的，契稅由1.5%降為1%；對于購買二套房的家庭，購房面積不超過140平方米的，契稅統(tǒng)一為1%；140平方米以上的，由3%降為2%，并授權(quán)各省、自治區(qū)、直轄市財政、稅務(wù)、房地產(chǎn)管理部門制定具體操作辦法。

根據(jù)通知，我省納稅人申請享受契稅優(yōu)惠政策的，需提交戶口簿、結(jié)婚證（已婚的提供）等家庭信息證明，并在“一窗綜合受理窗口”工作人員指導(dǎo)下，填寫《家庭住房情況查詢申請表》或當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一的不動產(chǎn)登記辦稅申請表。之后的流程，在相關(guān)業(yè)務(wù)主管部門之間進(jìn)行流轉(zhuǎn)，實現(xiàn)納稅人“一次事一次辦”。

具備部門信息共享條件的，納稅人在《家庭住房情況查詢申請表》或當(dāng)?shù)亟y(tǒng)一的不動產(chǎn)登記辦稅申請表中“購房人簽章”一欄簽字，即視為向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)授權(quán)；不具備信息共享條件，且納稅人不能提交相關(guān)證明材料的，需填報《稅務(wù)證明事項告知承諾書》。

我省要求，各地要嚴(yán)格按照關(guān)于推進(jìn)不動產(chǎn)登記、交易和辦稅一體化服務(wù)要求，加強(qiáng)部門協(xié)作，創(chuàng)造積極條件，進(jìn)一步實現(xiàn)信息互通共享，減少納稅人辦事環(huán)節(jié)和負(fù)擔(dān)。

《關(guān)于明確住房交易契稅優(yōu)惠政策具體操作辦法的通知》

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