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市稅務局回復：根據(jù)《財政部 稅務總局 住房城鄉(xiāng)建設部關于延續(xù)實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》（財政部 稅務總局住房城鄉(xiāng)建設部公告2023年第28號）為繼續(xù)支持居民改善住房條件，現(xiàn)就有關個人所得稅政策公告如下：

?一、自2024年1月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中，新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉讓金額的，全部退還已繳納的個人所得稅；新購住房金額小于現(xiàn)住房轉讓金額的，按新購住房金額占現(xiàn)住房轉讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅。

?二、本公告所稱現(xiàn)住房轉讓金額為該房屋轉讓的市場成交價格。新購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設部門網(wǎng)簽備案的。