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江西省財(cái)政廳 國家稅務(wù)總局江西省稅務(wù)局?江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確我省免征土地增值稅執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的通知

贛財(cái)規(guī)〔2025〕1號各設(shè)區(qū)市人民政府，贛江新區(qū)管委會：

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，適應(yīng)我省普通住宅和非普通住宅政策調(diào)整，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》（公告2024年第16號）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就我省納稅人建造的享受免征土地增值稅的住宅執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)明確如下：

一、按照《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》規(guī)定，納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅。其中所指的普通標(biāo)準(zhǔn)住宅應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

（一）住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上（含1.0）；

（二）單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。

二、本《通知》自印發(fā)之日起施行。

2025年3月27日

（來源：江西財(cái)政）