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中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行將于2025年04月29日10:00時起至2025年04月29日17:00時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結(jié)束時間為準）在中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行淘寶網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址http://zc-paimai.taobao.com戶名：中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行對九江市潯陽區(qū)五桂場B1棟502室閑置房產(chǎn)（標的物）進行公開掛牌競價，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

注：2025年04月29日10:00時起至2025年04月29日17:00時止（延時的除外）期間，此競價入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

一、競買標的物：中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行潯陽區(qū)五桂場B1棟502室。

二、重大事項披露：中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行潯陽區(qū)五桂場B1棟502室房產(chǎn)。該房產(chǎn)位于江西省九江市五桂場B1幢502室。證載建筑面積46.85平方米，土地面積：8.68平方米，證件齊全，房屋產(chǎn)權(quán)清晰。房產(chǎn)權(quán)證：贛（2022）九江市不動產(chǎn)權(quán)第0035220號，土地性質(zhì)為：出讓，用途：住宅。房屋結(jié)構(gòu)為：混合結(jié)構(gòu)。

三、掛牌價格：225349.00元，保證金：50000.00元，加價幅度：1000.00元或整倍數(shù)。

四、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務(wù)費支付：

（一）項目競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，競價結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行指定賬戶（戶名：中國建設(shè)銀行股份有限公司江西省分行、賬號：36001050600050000623）競價余款請在2025年05月26日前（拍賣成交后15工作日內(nèi)）完成支付。買受人可在【我的】中查看已拍下的訂單，及時完成余款的支付。買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成平臺軟件服務(wù)費的支付，因買受人未支付平臺軟件服務(wù)費用導(dǎo)致保證金未及時到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

（三）競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

五、競買人應(yīng)具備條件：

1、受讓人具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。

2、受讓人應(yīng)具有良好的財務(wù)支付能力。

3、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、咨詢、看樣的時間：自公告之日起至2025年04月25日17時止接受咨詢（節(jié)假日休息），有意者請與中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行項目經(jīng)理或轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系。

七、競價方式：

本次競價活動設(shè)置延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

八、特別提醒：

（一）該房產(chǎn)由于老舊小區(qū)，所在樓層為8樓、中間戶型通風(fēng)較差、存在大面積樓面漏水現(xiàn)象、無單獨廚房、無電梯、無停車位等設(shè)施。標的物以現(xiàn)狀為準，中國建設(shè)銀行股份有限公司九江市分行不承擔(dān)本標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

（二）參與競買人必須開設(shè)淘寶賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

（三）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。

（四）標的物辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需要繳納的相關(guān)稅費按國家有關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。

（五）本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)

（六）競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀競買須知。

九、特別規(guī)定事項

1、轉(zhuǎn)讓房以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，標的公示的面積以相關(guān)管理部門頒發(fā)的證書登記為準，若實際面積與登記面積不符，不影響成交和成交價格。

2、轉(zhuǎn)讓方將房屋所有權(quán)證、交割單及其他材料移交給受讓人后，即視為完成標的交付，受讓人憑轉(zhuǎn)讓方提供的材料自行辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。

3、完成標的交付之日起30日內(nèi)，受讓人應(yīng)完成房屋所有權(quán)證過戶手續(xù)、受讓人信息需與房屋過戶人的信息一致，逾期或受讓人信息與房屋過戶人的信息不一致，所產(chǎn)生的法律后果由受讓方承擔(dān)。

4、對于競價成功后，不支付后續(xù)拍賣款，其所繳納的保證金不退。

項目經(jīng)理聯(lián)系方式：

咨詢電話：0792-8223366聯(lián)系人：張先生

聯(lián)系地址：江西省九江市濂溪區(qū)長虹大道282號

阿里拍賣咨詢電話：400-822-2870